Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE Proche TRAM et Lycée International Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

273 000 €
44 m² 2 pièces 6 156 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 156 €/m²
Prix demandé au m²
6 528 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,7 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 044 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 156 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 273 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE Proche TRAM et Lycée International Dans résidence avec ASCENSEUR, construite en 2010, Appartement en bon état de 44,35m² avec Beau Balcon Sud de 10m² avec vue dégagée. Entrée, Séjour avec parquet et Cuisine américaine l'ensemble faisant 23m² sur Balcon, Chambre avec parquet et placard, Salle de Douche. Parking sous-sol. Compteurs individuels pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Résidence avec panneaux solaires. Très bon DPE en C. Local vélos et poussettes dans la copropriété. roche commerces, école Notre Dame et Lycée International. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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