Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de 2 pièces de 45,95 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, en plein coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied du RER A, il permet de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Aménagement fait par IA. ** 340 000 € honoraires inclus | 323 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
