Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièces 45 m2 232 000 € ** - Référence 18801
Saint-Germain-en-Laye 78100

232 000 €
44 m² 2 pièces 5 169 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

5 169 €/m²
Prix demandé au m²
6 528 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,8 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 056 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 169 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 232 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité du centre-ville, des commerces et du Tram Grande Ceinture, L'AGENCE PRINCIPALE vous propose cet appartement lumineux de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée, isolée et clôturée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante , d'une chambre, d'une salle de d'eau, d'un dressing et WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, avec une exposition Est et sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Contactez nous au 01.39.04.09.09** 232 000 € honoraires inclus | 222 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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