Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 500 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 512 000 € | — mise en ligne |
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SAINT GERMAIN EN LAYE - Rue WAUTHIER Dans résidence calme et arborée, beau 3/4 pièces idéalement situé à 10 minutes à pieds du RER A de Saint Germain en Laye et à 5 min à pied du centre ville- L'appartement offre un beau Séjour double de 31m² donnant sur un balcon - Cuisine - 2 Chambres (poss 3) - Salle de bains - Wc - Cave - Parking collectif dans la résidence. AP : 01.39.04.09.09** 512 000 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
