Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 649 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 451 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 665 000 € | — mise en ligne |
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SAINT GERMAIN EN LAYE - Secteur Square Louis XIV - Quartier forêt Au dernier étage avec ascenseur bel appartement traversant offrant entrée - Séjour double de 43m2 donnant sur balcon exposé sud - Cuisine avec cellier - 2 Chambres POSS 3 - Bureau - Salle de bains - Salle d'eau - Cave - Parking en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR AP : 01.39.04.09.09** 665 000 € honoraires inclus | 633 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
