Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 1 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 1 335 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier ampère Très belle maison offrant entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Penderie et WC séparé - A l'étage 2 Chambres avec salle de douches - Au second palier bureau - 2 Chambres avec Salle de bains - Sous-sol total avec 2 pièces de vie - Chaufferie - Jardin avec dépendance. Terrain de 210m2. AP : 01.39.04.09.09** 1 335 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.69% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
