Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièces 44.78 m2 249 000 € ** - Référence 18841
Saint-Germain-en-Laye 78100

249 000 €
44 m² 2 pièces 5 561 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

5 561 €/m²
Prix demandé au m²
6 528 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 14,8 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 054 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 561 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du Lycée International, des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et du tramway T13, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de plus de 19 m², une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. *Photos générée par une IA** 249 000 € honoraires inclus | 237 142 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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