Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 277 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 291 000 € | — mise en ligne |
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12 MINUTES RER SAINT GERMAIN EN LAYE - quartier PERREIRE L'AGENCE PRINCIPALE vous présente un appartement de 2 pièces 1 chambre située au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing. Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 22 m2 avec une vue dégagée sur un environnement d'exception. Une cave complète ce bien. Une place de parking pourrait être acquise en supplément.** 291 000 € honoraires inclus | 278 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
