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Maison avec dépendances et hangar
Tonnay-Charente 17430

Agence L'immobilière Tonnay Charente · voir ses 42 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
211 200 €
90 m² 3 pièces 2 347 €/m² DPE E
Tonnay-Charente 17430 · L'immobilière Tonnay Charente

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bords

2 347 €/m²
Prix demandé au m²
2 400 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 821 €/m²
↘ 2,2 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
992 €/mois
Loyer estimé (11,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bords →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tonnay-Charente sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 347 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 211 200 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (maison de campagne) de 3 pièces situé à Tonnay-Charente (17430) disponible en vente.

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