Maison 3 chambres avec garage et jardin clos de 1914m²
Mehun-sur-Yèvre 18500

140 000 €
128 m² 7 pièces 1 094 €/m² DPE C
Mehun-sur-Yèvre 18500 · Delta Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Allouis

Rentabilité 65/100
1 094 €/m²
Prix demandé au m²
1 485 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 667 €/m²
↘ 26,4 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 020 €/mois
Loyer estimé (7,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allouis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mehun-sur-Yèvre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 094 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

Mehun quartier calme, maison offrant entrée, salon/séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée trois chambres, salle d'eau, wc, sous-sol semi-enterré comprenant cuisine d'été, salon, grand garage et cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostique énergétique réalisé en date du 16/04/2026 l'estimation des coûts annuel d’énergie entre 1929€ et 260

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