Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 117.89 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
Beauce la Romaine 41240

139 800 €
118 m² 4 pièces 1 185 €/m²
Beauce la Romaine 41240 · Agence CENTURY 21 Girault Immobilier Ouzouer-le-Marché

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autainville

Rentabilité 52/100
1 185 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 020 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autainville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 139 800 € — mise en ligne
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Description

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