Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 152.0 m2 - ETAIS LA SAUVIN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
Étais-la-Sauvin 89480

125 000 €
152 m² 7 pièces 822 €/m²
Étais-la-Sauvin 89480 · CENTURY 21 Agence Ducreux

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andryes

Rentabilité 80/100
822 €/m²
Prix demandé au m²
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 379 €/mois
Loyer estimé (9,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andryes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée sur un vaste terrain de 2608m², cette belle maison de 152m² offre cinq chambres, deux WC et une salle de bains, le tout déjà habitable sans travaux. Le séjour de 32m² ouvre sur une cuisine séparée de 12m², idéal pour recevoir famille et amis, tandis que le bureau de 8m² constitue un espace de travail calme. Le cadre verdoyant du domaine, à la fois intime et spacieux, invite à profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village.Le quotidien se fait plus agréable grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires, café restaurant, traiteur, épicerie, pharmacie et boulangerie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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