Nouvelle annonce

Maison familiale de 5 pièces RE2020 – BILLE (35133)
Billé 35133

155 400 €
77 m² 2 012 €/m²

Ce bien face au marché de Beaucé

2 012 €/m²
Prix demandé au m²
1 864 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 7,9 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
738 €/mois
Loyer estimé (9,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaucé →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 155 400 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné…

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