Maison en pierre sur 1615 m² de terrain
Sonnac 12700

95 800 €
65 m² 1 474 €/m²
Sonnac 12700 · Agence Immobilière de Villeneuve

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Asprières

1 474 €/m²
Prix demandé au m²
1 725 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 701 €/m²
↘ 14,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
525 €/mois
Loyer estimé (8,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asprières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 95 800 € — mise en ligne
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Description

Entre Salles-Courbatiès et Asprières, proche du petit village de Tournhac, cette maison en pierre d'env. 65 m² offre un joli projet de vie avec 1500 m² de terrain plat et clôturé. Le niveau de vie principal se trouve à l'étage et comprend une...

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