Nouvelle annonce

Maison de village de 167 m² hab pouvant être divisée en deux
Laure-Minervois 11800

99 900 €
167 m² 598 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigues-Vives

Rentabilité 100/100
598 €/m²
Prix demandé au m²
1 074 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 375 €/m²
↘ 44,3 % sous le marché
19,8%
Rendement locatif brut estimé
1 648 €/mois
Loyer estimé (9,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Laure-Minervois sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (598 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 99 900 € — mise en ligne
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Description

Minervois maison de village de 167 m² pouvant être divisée en deux maisons : 1- maison de 88 m² hab de type 3 composée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc le tout rénové. 2- maison de type 3 de 79 m² hab avec...

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