Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ableiges →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 317 500 € | — mise en ligne |
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Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 610m² à US, un projet de construction d'une maison de 109,86m² proposant 4 chambres. La ville de US compte plusieurs milliers d'habitants et bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant bus et tramways. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies, médecins et commerces, ainsi que des services de crèche pour les familles. À proximité, un grand centre commercial régional offre une large gamme de boutiques et de services. La grande ville voisine est accessible en moins de 30 minutes en transport en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit exté...
