Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ableiges →
Peu de marge : une offre autour de 300 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 311 500 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare à saisir sur un terrain de 610m² à US, où il est possible de construire une maison de 93,97m² avec 3 chambres. La ville de US compte plusieurs milliers d'habitants et bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant bus et tramways. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies, médecins et commerces, ainsi que des services de crèche pour les familles. À proximité, un grand centre commercial régional offre une large gamme de boutiques et de services. La grande ville voisine est accessible en moins de 30 minutes en transport en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une clima...
