Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →
Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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VILLA SUR LE TOIT – À 3 MINUTES À PIED DES PLAGES ET DES COMMERCES ✨Un bien rare aux allures de villa, offrant de beaux volumes, de nombreuses ouvertures et une magnifique terrasse avec aperçu mer.Située à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces, cette superbe villa sur le toit séduit par son cadre de vie privilégié et ses espaces extérieurs généreux.Elle se compose de 2 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la lumière et de l’extérieur.Le vaste séjour, baigné de lumière, offre un accès à une agréable véranda, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.Vous profiterez également d’une très grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou recevoir famille et amis, avec en toile de fond un agréable aperçu mer.La cuisine, récente et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie confortable et fonctionnel.Un garage en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.À noter : le ravalement de façade a été voté, payé et est actuellement en cours, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire au futur propriétaire.
