Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 533 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 785 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - BORDS DE SEINE / LES CLOSEAUX. Au sein d'une copropriété récente (2019) de bon standing et arborée, au 1er étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement familial moderne de 82.54 m2 en excellent état, se composant de 4 pièces. Il présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une entrée avec placards vous invite à pénétrer dans un espace de vie lumineux de près de 24m2, ouvrant sur un balcon-terrasse de 7.84m2. Ce dernier communique avec une cuisine contemporaine séparée, entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. Une suite parentale avec placards, salle de douche et toilettes privatives, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cette partie de l'appartement. Pour un confort optimisé, l'espace nuit séparé offre deux autres belles chambres (11.35m2 et 9.08m2) ainsi qu'une grande salle de bains (avec espace buanderie). Vous apprécierez ses atouts indéniables : sans travaux, DPE classé en C, et au calme. Deux places de parking (boxables) en sous-sol, dont une avec borne de recharge, complètent ce bien rare. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible entre verdure et commod...
