Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
ERAGNY SUR OISE 95610

547 000 €
180 m² 6 pièces 3 039 €/m²

Ce bien face au marché de Éragny

3 039 €/m²
Prix demandé au m²
3 365 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,7 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
3 352 €/mois
Loyer estimé (18,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 547 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Century 21 La Batelerie vous présente dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 1991 de 180 m² habitable, édifiée sur un terrain d'environ 1 014 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée cathédrale avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour traversant de 51 m² baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.À l'étage, un grand palier distribue trois spacieuses chambres (22 m², 18 m² et 12,5 m²), une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un dressing.En complément, la maison dispose d'un sous-sol total de 120 m², offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'abri.Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de com...

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