Nouvelle annonce

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83.14 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
ERAGNY SUR OISE 95610

223 500 €
83 m² 5 pièces 2 693 €/m²

Ce bien face au marché de Éragny

Rentabilité 57/100
2 693 €/m²
Prix demandé au m²
3 287 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,1 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 545 €/mois
Loyer estimé (18,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 223 500 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Century 21 vous présente cet appartement F5 entièrement refait, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des espaces de rangement complètent l'ensemble.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien.Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement réunit les principaux critères recherchés pour une vie pratique. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un logement rénové, sans travaux à prévoir.

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