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Vente appartement VICHYAppartement en vente à VICHY de 54 m²
Vichy 03200

Agence Agence immobilière Rembert - Agence du Parc · voir ses 25 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
80 000 €
54 m² 2 pièces 1 481 €/m²
Vichy 03200 · Agence immobilière Rembert - Agence du Parc

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Abrest

Rentabilité 53/100
1 481 €/m²
Prix demandé au m²
1 891 €/m²
Médiane DVF du secteur (350 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 880 €/m²
↘ 21,7 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
463 €/mois
Loyer estimé (8,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Vichy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 481 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

vente appartement VICHY 2 pièces, 54 m2 habitables, dans le 03200.

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