Nouvelle annonce

maison plain pied 123m² 3 chambres 903m² de TERRAIN LEOGNAN
Léognan 33850

358 000 €
123 m² 2 911 €/m²

Ce bien face au marché de Léognan

2 911 €/m²
Prix demandé au m²
3 488 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 16,6 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 811 €/mois
Loyer estimé (14,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Léognan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 358 000 € — mise en ligne
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Description

VENTE EN COURSLéognan maison récente individuelle de plain-pied d'environ 123m² comprenant : Une entrée avec placards, un séjour de 50m² avec une cheminée à insert prolongé par une terrasse carrelée, une cuisine américaine...

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