Nouvelle annonce

échoppe 100m² 3 chambres terrasse BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES
Bordeaux 33200

332 000 €
100 m² 3 320 €/m²

Ce bien face au marché de Bordeaux

Rentabilité 50/100
3 320 €/m²
Prix demandé au m²
4 404 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 24,6 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 599 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 332 000 € — mise en ligne
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Description

COMPROMIS EN COURSEchoppe Bordelaise proche de la Barrière de Bègles située dans un quartier calme, avec un étage d'une superficie de 100m², 3 chambres comprenant : Une entrée / dégagement, un séjour avec une cuisine...

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