Nouvelle annonce

Maison plain pied 86m² 3 chambres garage 978m² de terrain Cestas Bourg
Cestas 33610

278 000 €
86 m² 3 214 €/m²

Ce bien face au marché de Canéjan

3 214 €/m²
Prix demandé au m²
3 422 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 6,1 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 240 €/mois
Loyer estimé (14,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canéjan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cestas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 214 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
11/10/2026 278 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Cestas à deux pas du Bourg, maison mitoyenne d'un côté par le garage d'une surface habitable d'environ 86,5m² avec 3 chambres sur 978m² de terrain. La maison comprend : Une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée...

← Toutes les baisses