Nouvelle annonce

Maison plain pied 3 chambres 1160M² Cestas Réjouit
Cestas 33610

329 000 €
1160 m² 284 €/m²

Ce bien face au marché de Canéjan

Rentabilité 100/100
284 €/m²
Prix demandé au m²
3 422 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 91,7 % sous le marché
60,6%
Rendement locatif brut estimé
16 623 €/mois
Loyer estimé (14,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canéjan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cestas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (284 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

A Cestas, maison traditionnelle de plain pied en parfait état, de 120m² avec véranda. Terrain d'environ 1160m². Environnement calme et résidentiel, accès à pied des écoles et commerces de Cestas réjouit. La maison...

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