Nouvelle annonce

Appartement 3 pieces proche centre 67m2, lumineux, traversant + grand garage ferme
Cagnes-sur-Mer 06800

265 000 €
67 m² 3 pièces 3 955 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

Rentabilité 58/100
3 955 €/m²
Prix demandé au m²
6 147 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 795 €/m²
↘ 35,7 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 311 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cagnes-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

Proche centre-ville, venez visiter cet appartement 3 pièces, traversant d'une superficie de 67,07m2 Carrez, il se compose d'un salon climatisé et d'une cuisine séparée par une simple cloison offrant la possibilité de créer une grande pièce...

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