Nouvelle annonce

4 pièces, 98,50m2 au 1er étage d'une maison, vendu brut, second œuvre a terminer, terrasse + combles
Cagnes-sur-Mer 06800

347 000 €
98 m² 4 pièces 3 523 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

Rentabilité 61/100
3 523 €/m²
Prix demandé au m²
5 416 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 6 107 €/m²
↘ 34,9 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 927 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cagnes-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 523 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 347 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons à la vente, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, un appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une bâtisse composée de seulement trois logements. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des...

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