Nouvelle annonce

Maison - ORSAY
Orsay 91400

410 000 €
544 m² 6 pièces 754 €/m²

Ce bien face au marché de Gometz-la-Ville

Rentabilité 100/100
754 €/m²
Prix demandé au m²
3 525 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 78,6 % sous le marché
26,9%
Rendement locatif brut estimé
9 199 €/mois
Loyer estimé (16,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-la-Ville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orsay sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (754 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 410 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Offre à 91400 Maison 6 : MADGP vous accompagne dans la vente de votre bien afin de vous aider à le vendre dans de bonnes conditions

← Toutes les baisses