Nouvelle annonce

Cagnes-sur-Mer Les Collettes – Villa 233 m², piscine à débordement, vue mer et espace bien-être
Cagnes-sur-Mer 06800

1 100 000 €
233 m² 4 721 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

4 721 €/m²
Prix demandé au m²
5 743 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 107 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
4 557 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cagnes-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 721 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 1 100 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un quartier résidentiel recherché des Collettes, à quelques minutes du centre de Cagnes-sur-Mer, cette villa de 233 m² avec vue dégagée sur les collines et la mer offre une piscine à débordement et vaste espace bien-être unique Découvrez...

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