Nouvelle annonce

Nantes Saint-Pasquier, une maison familiale aux beaux volumes et au charme authentique
Nantes 44100

745 200 €
178 m² 4 175 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

4 175 €/m²
Prix demandé au m²
4 974 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 154 €/m²
↘ 16,1 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 588 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 175 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 745 200 € — mise en ligne
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Description

À deux pas des commerces, du tramway ligne 3, des bus et des écoles publiques et privées, découvrez cette maison traversante pleine de caractère, construite en 1955 puis agrandie dans les années 70. Une maison idéale pour conjuguer vie...

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