Très belle opportunité dans un lotissement résidentiel et privatif ! — Historique du prix

315 000 €

79 m² 4 pièces 3 970 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Nantes

3 970 €/m²

Prix demandé au m²

5 345 €/m²

Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 154 €/m²

↘ 25,7 % sous le marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

1 150 €/mois

Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 970 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/10/2026	315 000 €	— mise en ligne

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Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL ET PRIVATIF ! A 25 minutes de Nantes, sur la Commune de Sautron, cette maison contruite en 2012 est dans un état irréprochable. Elle comprend un séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine...

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Très belle opportunité dans un lotissement résidentiel et privatif ! Nantes 44100