Nouvelle annonce

ensemble : Maison LOFT, ancien atelier rénovée sur grand jardin et appartement T2
Sainte-Pazanne 44680

357 000 €
160 m² 2 231 €/m²

Ce bien face au marché de Chaumes-en-Retz

2 231 €/m²
Prix demandé au m²
2 763 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 19,3 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 824 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumes-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Pazanne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 231 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 357 000 € — mise en ligne
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Description

SUD LOIRE, à 30 mn, mi-chemin de NANTES /PORNIC/CHALLANS, à 8 mn de la gare TER/SNCF, écoles, des collèges & lycées + transport scolaire à 200m . Coup de cœur assuré ! En hameau, au calme à la campagne, à mi-chemin de Ste Pazanne & de Machecoul à...

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