Nouvelle annonce

Maison
Vay 44170

251 800 €
139 m² 6 pièces 1 812 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abbaretz

Rentabilité 53/100
1 812 €/m²
Prix demandé au m²
2 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 719 €/m²
↘ 22,0 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 434 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbaretz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 251 800 € — mise en ligne
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Description

A 2 minutes du Gâvre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 139 m² édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m² au calme de son hameau. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie...

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