Nouvelle annonce

Vallet 44330
Vallet 44330

259 000 €
108 m² 5 pièces 2 398 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-Heulin

2 398 €/m²
Prix demandé au m²
2 955 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 820 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 377 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Heulin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vallet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 398 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 259 000 € — mise en ligne
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Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Vallet en village à moins de 3 km du bourg, cette jolie maison rénovée avec soin composée au rdc : d'un salon-séjour ouvert sur cuisine de plus de 37 m² donnant sur une terrasse en bois exposée plein...

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