À vendre – Maison familiale 4 chambres à Savenay, proche gare — Historique du prix

256 500 €

10 m² 7 pièces 24 593 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bouée

24 593 €/m²

Prix demandé au m²

2 396 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 926,5 % au-dessus du marché

0,6%

Rendement locatif brut estimé

119 €/mois

Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouée →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 927 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Savenay sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (24 593 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/10/2026	256 500 €	— mise en ligne

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Description

Située à SAVENAY et à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Nantes – Saint-Nazaire) , découvrez cette maison familiale offrant confort, espace et cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux donnant sur une...

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À vendre – Maison familiale 4 chambres à Savenay, proche gare Savenay 44260