Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →
Négociation possible : une offre autour de 604 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 634 000 € | — mise en ligne |
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La Turbie – Maison neuve 3 pièces avec jardin, jacuzzi,stationnementsÀ proximité immédiate du village et avec un accès rapide à l’autoroute A8, cette maison neuve 3 pièces de 73,90 m² offre un cadre de vie idéal aux portes de Monaco.Elle se compose, au rez-de-jardin, de :une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,95 m², donnant sur un jardin privatif de 65,40 m², avec terrasse de 8,05 m² et jacuzzi,une entrée de 2,85 m²,une salle d’eau avec WC de 5,52 m².À l’étage, l’espace nuit comprend :Chambre 1 : 13,82 m²Chambre 2 : 10,92 m²Salle de bains : 5,89 m²WC indépendant : 1,29 m²Couloir : 4,46 m²Vous avez l’opportunité de choisir et personnaliser votre cuisine ainsi que son implantation, à partir du catalogue de notre fournisseur (cuisine incluse).La maison dispose de deux stationnements privatifs, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique. Prix de vente 634 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BR...
