La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : SPR (U).
Peu de marge : une offre autour de 1 060 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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Proche arènes et très bonne rentabilité pour cet immeuble en pleine propriété comprenant : En rez-de-chaussée : 2 locaux (fonciers charge preneur) ; Au 1er étage : 2P3 ; Au 2ème : 2 P3 ; Au 3ème : 1P3 duplex, 1 P2, 2 P1. Revenus annuels 78.600...
