Nouvelle annonce

Maison 120m², 4 pièces en vente à Servian - 270 000 € *
Servian 34290

270 000 €
120 m²

Ce bien face au marché de Abeilhan

2 250 €/m²
Prix demandé au m²
2 584 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 12,9 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 369 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abeilhan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Servian sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE – 120 m² – TERRAIN 380 m² – SERVIAN À découvrir à Servian, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale d’environ 120 m² bénéficie d’un terrain clos de 380 m² avec piscine, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux espaces annexes et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée et dinatoire, avec possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie • Belle pièce à vivre • Véranda fermée et lumineuse, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable • Salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre • WC séparés • Garage pouvant également être utilisé comme atelier ou buanderie À l’étage : • 3 chambres, dont 2 avec placards • 2 chambres équipées de climatisation • WC indépendant • Combles facilement accessibles et exploitables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS Le terrain clos de 380 m² accueille une piscine au sel avec automatisation ainsi qu’un local technique rénové il y a environ 4 ans. La piscine bénéficie également d’une barrière de...

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