Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 8 pièces
Bais

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135 200 €
159 m² 8 pièces 850 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bais

Rentabilité 91/100
850 €/m²
Prix demandé au m²
1 301 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 774 €/m²
↘ 34,6 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
1 469 €/mois
Loyer estimé (9,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 135 200 € — mise en ligne
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Description

iad France - Quentin Neau vous propose: Deux projets, une seule opportunité… Le charme de la pierre au cOEur de Bais !Et si vous trouviez enfin la maison capable de s’adapter à votre vie ?Au cOEur de Bais, découvrez cette bâtisse de caractère implantée sur une magnifique parcelle close, arborée et paysagée d’environ 900 m². Deux possibilités s’offrent à vous…Créer une magnifique maison familialeImaginez une seule et même habitation d’environ 159 m², où les beaux volumes, le charme de l’ancien et les possibilités d’aménagement vous permettront de créer une maison unique, chaleureuse et pleine de caractère. Conserver deux logements indépendantsLa configuration actuelle permet également de disposer :* d’une habitation principale d’environ 110 m² ,* d’un second logement indépendant d’environ 50 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau.Une solution idéale pour accueillir un parent, un proche, un enfant devenu étudiant, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les atouts✔ Longère en pierre pleine de charme.✔ Terrain clos, arboré et paysagé d’environ 900 m².✔ Centre-bourg, toutes les commodités accessibles à pied.✔ Garage et...

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