Nouvelle annonce

Vente Maison de village 7 pièces
Bais

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165 000 €
152 m² 7 pièces 1 086 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bais

Rentabilité 77/100
1 086 €/m²
Prix demandé au m²
1 655 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 774 €/m²
↘ 34,4 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 404 €/mois
Loyer estimé (9,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de village de 152 m² avec cour, local indépendant.Située au cOEur de Bais, cette agréable maison de village de 152 m², classée D au DPE, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec portail, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave complète le bien, ainsi qu'un puits pouvant alimenter la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour préparer et partager de bons repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et un local commercial, parfait pour une profession indépendante, une activité libérale ou un espace de télétravail.À l'étage, la maison offre trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, gara...

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