Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 710 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 164 200 € | — mise en ligne |
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Special investisseurs !L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette maison de ville située en plein centre de Château-Gontier-sur-Mayenne.Actuellement occupée par des locataires, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée.Au 1er étage, un couloir dessert des toilettes, une vaste cuisine aménagée et équipée et une chambre lumineuse avec un meuble lavabo. Au 2e étage, vous trouverez une mezzanine, une deuxième chambre avec placard et un espace de rangement.Une cave complète le bien. Le loyer est de 600€.N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et pour programmer une visite. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana GUESDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880.482.575 - LAVAL.
