Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brécé →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 228 360 € | — mise en ligne |
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REF 112917- A 3 mn de GORRON, beau pavillon rénovée avec logement annexe de 35 m2 env. Il comprend :- AU RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour/salon (cheminée insert) avec direct à la terrasse, une chambre, salle d'eau de 12 m2, wcAttenant à la maison en rdc, accèssible par la maison et par une entrée indépendante, un logement de 35 m2 env composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec coin salle d'eau et wc- A L'ETAGE : 2 chambres avec placards, bureau, wc, salle d'eau, 3 petits greniers aménageables- Au sous-sol : garage, remise, cave, chaufferieTerrain autour- L'ensemble 398 m2Tout à l'égoutPOMPE A CHALEUR 2023A 3 mn de tous les commerces (supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie, piscine, cinéma........Beau potentiel : le logement annexe est idéal pour de la location ou tout simplement pour accueillir la famille éloignéeCe bien vous est présenté par Régine Divay - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 852792035.
