Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 208 900 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER, secteur Bazouges, proche des commerces et écoles.PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL.Une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 102,5 m² hab, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (cheminée insert), trois chambres, salle de bains, toilettes avec lave-mains.Au sous-sol complet : garage, cave, chambre avec lavabo, buanderie/arrière-cuisine et toilettes.Le tout sur un terrain de 571 m² avec possibilité de stationnement.Classe énergie : D - Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 € à 2750 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 208 900 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 200 000 €Réf : 028/2385CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau.NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE
