Nouvelle annonce

Maison à Bais
Bais

Agence Breton & Jeanneau Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
85 900 €
84 m² 5 pièces 1 023 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bais

Rentabilité 81/100
1 023 €/m²
Prix demandé au m²
1 762 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 774 €/m²
↘ 42,0 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
776 €/mois
Loyer estimé (9,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 85 900 € — mise en ligne
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Description

Situé dans un agréable environnement de campagne à Bais, venez découvrir ce joli pavillon offrant plus de 80 m² habitables, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.La maison propose une vie entièrement de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.À l'extérieur, la propriété est implantée sur un beau terrain de 1 302 m², depuis lequel vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.Une maison fonctionnelle dans un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la campagne.Classe énergie : FSon prix est de 85 900 € HAI, dont 5 900 € TTC d'honoraires d'agence (7,38 %) à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Breton & Jeanneau Immobilier à Bais, en citant la référence V2918X. (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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