Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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Élégance, volumes et emplacement privilégié pour ce magnifique duplex de 131 m² Face aux bords de la Mayenne, en plein cœur de l'hypercentre de Laval, découvrez ce superbe appartement en duplex de 131 m², situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le premier niveau s'ouvre sur une très belle entrée desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 55 m². Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme certain avec ses parquets. Ce niveau propose également une spacieuse chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant ainsi un espace de vie parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos envies. Les atouts *131 m² habitables * Duplex situé au dernier étage * Hyper-centre de Laval * À proximité immédiate des bords de la Mayenne * Pièce de vie de 55 m² * Cuisine aménag...
