Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE SUPERBE DUPLEX T4 DE 130 M², HYPER CENTRE DE LAVALEmplacement exceptionnel avec superbe vue sur la Mayenne !Situé en plein Hyper-centre de Laval, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement en duplex de type T4 d'environ 131 m² et 172 m² au sol), bénéficiant d'une magnifique vue sur la Mayenne.Au premier niveau : Une belle entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m², composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Ce niveau comprend également :Une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderieÀ l'étage : Un escalier mène à une agréable mezzanine, desservant : Deux belles chambres (poutres apparentes), une salle d'eau, un WC indépendantUn appartement rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de beaux volumes et d'une vue privilégiée sur la Mayenne.Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2220.00 euros.
