Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 451 500 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez une grande maison familiale sans travaux, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette propriété d'environ 200 m² habitables devrait retenir votre attention.Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 529 m², cette maison offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC.Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, d'une terrasse et d'une pièce extérieure pouvant répondre à différents projets : espace de loisirs, bureau, atelier ou pièce de réception.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double et de plusieurs places de parking extérieures. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble.La maison bénéficie de prestations appréciables : aucun travaux à prévoir, portail électrique, digicode, alarme et fibre optique.Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, commerces et services de Château-Gontier-sur-Mayenne, tout en conservant un cadre de vie paisible.Les + :Environ 200 m² habitables5 chambres dont 1 au rez-de-chausséeTerrain...
