Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 008 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif important dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy ?Situé rue du Docteur Bernheim, à quelques pas du Parc Sainte-Marie et du campus ARTEM, cet immeuble développe environ 118 m2 sur 5 niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur.Le secteur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. À proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, du campus ARTEM et de ses établissements d'enseignement supérieur, l'immeuble profite d'un environnement à la fois résidentiel et dynamique, particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et locataires souhaitant rester à proximité du centre-ville.Un immeuble offrant plusieurs leviers de valorisationAu rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un garage privatif, d'une cave ainsi que d'un accès permettant de rejoindre un jardin privatif d'environ 80 m2 situé à l'arrière de la propriété.Le garage constitue un véritable atout dans ce secteur, où le stationnement peut représenter un critère important pour les occupants. Il peut ainsi renforcer l'attractivité des logements et constitue également un élément patrimonial valori...
