Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 104 900 € | — mise en ligne |
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F3 EN DUPLEX LOUÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3e ET DERNIER ÉTAGE 51 m2 AU SOL DPE CÀ la recherche d'un investissement locatif offrant des revenus dès l'acquisition, sans travaux à prévoir et dans un secteur bénéficiant d'une demande locative régulière ?Découvrez cet appartement F3 en duplex, situé au 3e et dernier étage, développant 51 m2 de surface au sol et actuellement loué.Entièrement rénové, le logement est en excellent état et permet ainsi de bénéficier d'un investissement déjà en place, sans remise en état immédiate à prévoir. Son classement DPE C constitue également un atout pour un investissement patrimonial à long terme. Possibilité de prévoir une location nue ou meublée sur ce bien. Un investissement clé en mainL'appartement est actuellement occupé par un locataire, permettant au futur acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Sa rénovation complète limite par ailleurs les besoins en travaux à court terme et permet d'investir dans un logement présentant un niveau de confort actuel.Sa configuration en duplex et ses 51 m2 de surface au sol lui confèrent une typologie recherchée, adaptée notamment aux jeunes actifs, aux couples ou à une colocation selon...
